裝配式建筑是指用工廠生產的預制構件在現場裝配而成的建筑，從結構形式來說，裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構都可以稱為裝配式建筑，是工業化建筑的重要組成部分。

【慧聰熱泵網訊】在去年年底召開的全國住房城鄉建設工作會議上，住房城鄉建設部部長陳政高提出：2016年，要推動裝配式建筑取得突破性進展。在充分調研的基礎上，制定出行動計劃，在全國全面推廣裝配式建筑。

什么叫裝配式建筑？裝配式建筑為什么是工業化建筑的重要組成部分？工業化建筑又是怎樣通過一整套科學、規范的標準進行評價的？《工業化建筑評價標準》出臺的意義何在？本報專門約請了住房城鄉建設部住宅產業化促進中心副總工程師葉明結合1月1日實施的《工業化建筑評價標準》，對此進行了深度解讀。

  一、什么是裝配式建筑

裝配式建筑是指用工廠生產的預制構件在現場裝配而成的建筑，從結構形式來說，裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構都可以稱為裝配式建筑，是工業化建筑的重要組成部分。這種建筑的優點是建造速度快，受氣候條件制約小，既可節約勞動力又可提高建筑質量，用通俗的話形容，就是像造汽車那樣造房子。目前，我國裝配式建筑取得了突破性進展。在全國全面推廣裝配式建筑，有利于住宅建造早日達到工業化的標準、工業化的精度、工業化的效率、工業化的質量，同時裝配式建筑也是實現資源節約和環境保護的最佳實現途徑和手段，即：節能、節地、節水、節材、節省時間、節省投資和保護環境，對建筑業、房地產業可持續發展具有重要作用和意義。

 二、為什么要編制這個標準

近年來，國務院、住房城鄉建設部對推動建筑產業現代化提出了一系列明確要求，全國30多個省、自治區、市紛紛出臺了指導意見和鼓勵措施，政策紅利不斷釋放，提高了各方參與的積極性，特別是建筑設計、構件生產、安裝施工、裝備制造和房地產開發企業積極響應，開展了大量的研發工作，建設了一大批裝配式建筑試點、示范工程，初步形成了“政府推動、企業參與、產業化蓬勃發展”的良好態勢。基于當前我國建筑產業現代化的發展現狀和趨勢，迫切需要建立一套適合我國國情的工業化建筑評價體系，制訂并實施統一、規范的評價標準，為此，根據住房城鄉建設部《關于印發2013年工程建設標準規范制訂修訂計劃的通知》（建標[2013]6號）的要求，住房城鄉建設部住宅產業化促進中心、中國建筑科學研究院會同有關單位研究編制了《工業化建筑評價標準》。該標準編制工作歷時兩年多，已于2016年1月1日正式實施。

  三、標準的出臺有哪些意義

該標準是總結建筑產業現代化實踐經驗和研究成果，借鑒國際先進經驗制定的我國第一部工業化建筑評價標準，也是針對我國民用建筑工業化程度、工業化水平的評價標準，對規范我國工業化建筑評價，推進建筑工業化發展，促進傳統建造方式向現代工業化建造方式轉變，具有重要的引導和規范作用，也是推動建筑產業現代化持續健康發展的重要基礎。

 四、標準主要包括哪些內容

標準由總則、術語、基本規定、設計階段評價、建造過程評價、管理與效益評價六章組成，包含條文及條文說明。第1章是總則部分。包括《標準》的編制目的、指導思想、適用范圍等，明確《標準》的適用范圍為民用建筑的工業化程度評價。第2章是術語部分。對“工業化建筑”、“預制率”、“裝配率”及“預制構件”等9個專業名詞規定了明確定義。第3章是基本規定部分。規定了該標準設計和工程項目兩階段評價方法；規定了設計階段、建造過程、管理與效益三部分權重及總分計算方法；規定了基礎項和評分項的關系和基本要求。第4章是設計階段評價部分。包括基礎項和評分項的詳細規定，評分項目包括標準化設計評價、主體結構預制率評價、構件及部品裝配率評價、建筑集成技術評價、設計深度評價、一體化裝修評價及信息化技術應用評價等，規定了各個子項具體內容和分值。第5章是建造過程評價部分。包括基礎項和評分項，評分項目包括工廠化制作評價、裝配化施工評價、裝修工程評價等具體內容和分值規定。第6章是管理與效益評價部分。包括基礎項以及信息化管理評分項、綜合效益評分項的具體內容規定。

 五、標準的主要看點

一是明確了標準適用于民用建筑的工業化程度評價。主要基于我國工業類建筑的工業化程度較高、類型較多、要求復雜，同時現階段民用建筑的工業化程度和發展水平較低，需要重點引導。因此，標準從現實角度出發，針對新建的民用建筑的評價，未包含工業建筑。二是首次明確了“預制率”和“裝配率”的定義。其中預制率是指：工業化建筑室外地坪以上的主體結構和圍護結構中，預制構件部分的混凝土用量占對應構件混凝土總用量的體積比。裝配率是指：工業化建筑中預制構件、建筑部品的數量（或面積）占同類構件或部品總數量（或面積）的比率。三是明確了相關規定，即：申請評價的工程項目應符合標準化設計、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的工業化建筑基本特征。這條規定是初步判斷評價項目是否符合申請評價要求的基本條件，體現了工業化建筑在生產方式上的主要內容和基本特征，正確把握這些基本特征可避免申請評價項目的不確定性和盲目性。四是明確了參評項目的預制率不應低于20%、裝配率不應低于50%的基本要求。

 六、標準對預制率、裝配率要求和界定

預制率是衡量主體結構和外圍護結構采用預制構件的比率，只有最大限度地采用預制構件才能充分體現工業化建筑的特點和優勢，而過低的預制率則難以體現，經測算，如果低于20%的預制率，基本上與傳統現澆結構的生產方式沒有區別，因此，也不可能成為工業化建筑。預制構件類型包括：預制外承重墻、內承重墻、柱、梁、樓板、外掛墻板、樓梯、空調板、陽臺、女兒墻等結構構件。

裝配率是衡量工業化建筑所采用工廠生產的建筑部品的裝配化程度，最大限度地采用工廠生產的建筑部品進行裝配施工，能夠充分體現工業化建筑的特點和優勢，而過低的裝配率則難以體現。基于當前我國各類建筑部品的發展相對比較成熟，工業化建筑采用的各類建筑部品的裝配率不應低于50%。建筑部品類型包括：非承重內隔墻、集成式廚房、集成式衛生間、預制管道井、預制排煙道、護欄等。

七、標準化設計的主要評價指標